34 Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Myrtes, affiche un prix moyen de 12 747 €/m², supérieur de 80.35 % à celui du n°38 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue des Myrtes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Aller) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 746 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 789 mètres
Ventes au 34 Avenue des Myrtes
Les 3 ventes au 34 Avenue des Myrtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Myrtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Myrtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Myrtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Myrtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Myrtes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Myrtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 12 747 €/m², le 34 Avenue des Myrtes se situe 76.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Myrtes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Myrtes se situe 78.4 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 203.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
