2 Avenue du Fer à Cheval, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Fer à Cheval, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes (Retour) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1088 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Fer à Cheval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Avenue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 2 Avenue du Fer à Cheval se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Fer à Cheval par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Fer à Cheval se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 73.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Fer à Cheval à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Fer à Cheval est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
