2 Avenue du Signal, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Signal, affiche un prix moyen de 6 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Signal, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Signal à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 861 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Signal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Signal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Signal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Signal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Signal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Signal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Signal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Signal par rapport à la voie
Sur Avenue du Signal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 2 Avenue du Signal se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Signal par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Signal se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 91.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Signal à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Signal est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
