146 Avenue Frédéric Mistral, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°138 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue Frédéric Mistral, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 308 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue Frédéric Mistral, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 146 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 146 Avenue Frédéric Mistral se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 60.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue Frédéric Mistral à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue Frédéric Mistral est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
