40 Avenue Marcel Pagnol, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², identique à celui du n°29 et de n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Marcel Pagnol, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Bella à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1066 mètres
Ventes au 40 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 40 Avenue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marcel Pagnol se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 82.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Marcel Pagnol à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Marcel Pagnol est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
