231 Boulevard Malmaison, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Boulevard Malmaison, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Boulevard Malmaison, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison Bas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1015 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 746 mètres
Ventes au 231 Boulevard Malmaison
Une vente a été recensée au 231 Boulevard Malmaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Boulevard Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Boulevard Malmaison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Boulevard Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Boulevard Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Boulevard Malmaison dans son marché local
Prix du 231 Boulevard Malmaison par rapport à la voie
Sur Boulevard Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 231 Boulevard Malmaison se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Boulevard Malmaison par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Boulevard Malmaison se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 63.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Boulevard Malmaison à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 231 Boulevard Malmaison est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
