175 Chemin des Canissons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin des Canissons, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°169 et de n°192.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin des Canissons, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treille à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 661 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin des Canissons
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin des Canissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin des Canissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin des Canissons, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin des Canissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin des Canissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin des Canissons dans son marché local
Prix du 175 Chemin des Canissons par rapport à la voie
Sur Chemin des Canissons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 175 Chemin des Canissons se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin des Canissons par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin des Canissons se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 71.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin des Canissons à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin des Canissons est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
