23 Chemin du Berger, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Berger, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Chemin du Berger, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Aller) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1013 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Berger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Berger dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Berger par rapport à la voie
Sur Chemin du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 23 Chemin du Berger se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Berger par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Berger se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 47.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavalaire-sur-Mer a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 877 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 805 €/m² sur la période récente.
