53 Chemin du Borie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin du Borie, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², identique à celui du n°103 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin du Borie, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Cavalaire (Aller) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1080 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 798 mètres
Ventes au 53 Chemin du Borie
Les 2 ventes au 53 Chemin du Borie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin du Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin du Borie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin du Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin du Borie dans son marché local
Prix du 53 Chemin du Borie par rapport à la voie
Sur Chemin du Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 53 Chemin du Borie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin du Borie par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin du Borie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 59.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin du Borie à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin du Borie est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
