208 Chemin du Train des Pignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Chemin du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°230 et de n°281.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Chemin du Train des Pignes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 764 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonporteau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1047 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Chemin du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 208 Chemin du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Chemin du Train des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Chemin du Train des Pignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Chemin du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Chemin du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Chemin du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 208 Chemin du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Train des Pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 384 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 208 Chemin du Train des Pignes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Chemin du Train des Pignes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Chemin du Train des Pignes se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 115.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Chemin du Train des Pignes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 208 Chemin du Train des Pignes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
