10 Impasse des Aloes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Aloes, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Aloes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagières Haut à 103 mètres
Ventes au 10 Impasse des Aloes
Les 2 ventes au 10 Impasse des Aloes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Aloes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Aloes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aloes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 10 Impasse des Aloes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Aloes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Aloes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 70.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Aloes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Aloes est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
