40 Impasse des Aloes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Aloes, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Aloes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagières Haut à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Aloes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Aloes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Aloes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Aloes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Aloes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Aloes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Aloes dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Aloes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aloes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 40 Impasse des Aloes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Aloes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Aloes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 74.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Aloes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Aloes est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
