Impasse du Merle, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Merle, 83240 Cavalaire-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Merle dans son marché local
Prix Impasse du Merle par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Merle se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 60.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Merle à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Merle est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Merle
Les ventes enregistrées Impasse du Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1155 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Merle
Adresses Impasse du Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Merle, classées par tranches de numéros.
