12 La Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Castillane, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°546 et de n°1825.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 La Castillane, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 3797 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 392 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Castillane
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Castillane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Castillane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Castillane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Castillane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Castillane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Castillane dans son marché local
Prix du 12 La Castillane par rapport à la voie
Sur La Castillane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 12 La Castillane se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Castillane par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 La Castillane se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 91.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 La Castillane à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 La Castillane est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
