1 Les Mannes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Mannes, affiche un prix moyen de 5 028 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Mannes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 13 logements - 10 locaux - 6 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcazar à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 901 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Mannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Mannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Mannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Mannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Mannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Mannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Mannes dans son marché local
Prix du 1 Les Mannes par rapport à la voie
Sur Les Mannes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 1 Les Mannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Mannes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Mannes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 49.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Mannes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Les Mannes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
