9 Résidence Val des Chênes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Val des Chênes, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence Val des Chênes, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 91 logements - 114 parkings - 3085 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roseraie à 1337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Val des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Val des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Val des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Val des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Val des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Val des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Val des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Résidence Val des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence Val des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 9 Résidence Val des Chênes se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Val des Chênes par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Val des Chênes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 52.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence Val des Chênes à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence Val des Chênes est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
