199 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°191.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 403 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Aubanel, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 199 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 199 Rue Aubanel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Aubanel par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Aubanel se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 56.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Aubanel à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Aubanel est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
