200 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Aubanel, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°199 et de n°191.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Aubanel, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 396 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 673 mètres
Ventes au 200 Rue Aubanel
Les 16 ventes au 200 Rue Aubanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Aubanel, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Aubanel dans son marché local
Prix du 200 Rue Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 200 Rue Aubanel se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Aubanel par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Aubanel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 45.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Aubanel à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Aubanel est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
