117 Rue Bellevue, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°151 et de n°151 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Bellevue, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigie (Haut) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 999 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 1264 mètres
Ventes au 117 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 117 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 117 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 117 Rue Bellevue se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Bellevue par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Bellevue se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 81.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Bellevue à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Bellevue est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
