41 Rue des Flots Bleus, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Flots Bleus, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°65 et de n°119.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Flots Bleus, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Voile à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 500 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 765 mètres
Ventes au 41 Rue des Flots Bleus
Les 4 ventes au 41 Rue des Flots Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Flots Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Flots Bleus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Flots Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Flots Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Flots Bleus dans son marché local
Prix du 41 Rue des Flots Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Flots Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 41 Rue des Flots Bleus se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Flots Bleus par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Flots Bleus se situe 46.75 % au-dessus de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 149.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Flots Bleus à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Flots Bleus est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
