26 Rue du 15 Août 1944, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 15 Août 1944, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°54 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du 15 Août 1944, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 259 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie à 531 mètres
Ventes au 26 Rue du 15 Août 1944
Une vente a été recensée au 26 Rue du 15 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 15 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 15 Août 1944, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 15 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 15 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 15 Août 1944 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 15 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 15 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 26 Rue du 15 Août 1944 se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 15 Août 1944 par rapport à Cavalaire-sur-Mer et à Var
À Cavalaire-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du 15 Août 1944 se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Cavalaire-sur-Mer et 62.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du 15 Août 1944 à Cavalaire-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du 15 Août 1944 est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Cavalaire-sur-Mer, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavalaire-sur-Mer a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
