6 Lou Placihoun, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lou Placihoun, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Lou Placihoun, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 115 mètres
Ventes au 6 Lou Placihoun
Une vente a été recensée au 6 Lou Placihoun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lou Placihoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lou Placihoun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lou Placihoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lou Placihoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lou Placihoun dans son marché local
Prix du 6 Lou Placihoun par rapport à la voie
Sur Lou Placihoun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 6 Lou Placihoun se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lou Placihoun par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Lou Placihoun se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Claviers et 53.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Lou Placihoun à Claviers
Le loyer moyen estimé au 6 Lou Placihoun est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 44.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
