19 Place Marius Ollivier, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Marius Ollivier, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Marius Ollivier, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 212 mètres
Ventes au 19 Place Marius Ollivier
Les 4 ventes au 19 Place Marius Ollivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Marius Ollivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Marius Ollivier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Marius Ollivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Marius Ollivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Marius Ollivier dans son marché local
Prix du 19 Place Marius Ollivier par rapport à la voie
Sur Place Marius Ollivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 19 Place Marius Ollivier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Marius Ollivier par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Marius Ollivier se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Claviers et 49.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Marius Ollivier à Claviers
Le loyer moyen estimé au 19 Place Marius Ollivier est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
