9 Place Marius Ollivier, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marius Ollivier, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Marius Ollivier, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 230 mètres
Ventes au 9 Place Marius Ollivier
Une vente a été recensée au 9 Place Marius Ollivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marius Ollivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marius Ollivier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marius Ollivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marius Ollivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marius Ollivier dans son marché local
Prix du 9 Place Marius Ollivier par rapport à la voie
Sur Place Marius Ollivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Place Marius Ollivier se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marius Ollivier par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Marius Ollivier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Claviers et 49.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Marius Ollivier à Claviers
Le loyer moyen estimé au 9 Place Marius Ollivier est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
