3 Rue Henri Chevalier, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Chevalier, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Chevalier, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Claviers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Chevalier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Chevalier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Rue Henri Chevalier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Chevalier par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Chevalier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Claviers et -62.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Chevalier à Claviers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Chevalier est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claviers a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 49.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
