1 Rue Nouvelle Route, 83830 Claviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nouvelle Route, affiche un prix moyen de 1 956 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nouvelle Route, 83830 Claviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Claviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0463 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eglise à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claviers à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nouvelle Route
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nouvelle Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nouvelle Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nouvelle Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nouvelle Route dans son marché local
Prix du 1 Rue Nouvelle Route par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle Route, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 Rue Nouvelle Route se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nouvelle Route par rapport à Claviers et à Var
À Claviers, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nouvelle Route se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Claviers et 41.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nouvelle Route à Claviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nouvelle Route est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Claviers, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claviers a augmenté de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 44.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 098 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
