Prix immobilier à Cogolin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cogolin (83310), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cogolin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Cogolin
Le prix moyen des appartements Cogolin est 4.26 % au-dessus de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Cogolin est 5.77 % au-dessus de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Cogolin
Le loyer moyen estimé à Cogolin est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Cogolin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cogolin
Population et parc immobilier
Cogolin compte 12 076 habitants en 2022, avec 59.22 % de propriétaires et 46.37 % de locataires. Elle totalise environ 8 245 logements, dont 5 654 résidences principales composées d'appartements (61.87 %) contre 37.73 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.02 %), de deux pièces (20.65 %), de trois pièces (30.46 %), de quatre pièces (26.19 %) et de cinq pièces et plus à (17.68 %). Près de 64.34 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.14 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 12 médecins généralistes et 11 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 2 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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