1 Audiguier, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Audiguier, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Audiguier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 344 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 344 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Audiguier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Audiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Audiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Audiguier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Audiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Audiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Audiguier dans son marché local
Prix du 1 Audiguier par rapport à la voie
Sur Audiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 1 Audiguier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Audiguier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Audiguier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 1.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 800 € au 1 Audiguier à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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