12 Avenue des Bastides, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 34.11 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Bastides, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 524 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 251 mètres
Ventes au 12 Avenue des Bastides
Les 2 ventes au 12 Avenue des Bastides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Bastides, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 12 Avenue des Bastides se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Bastides par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Bastides se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 32.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 600 € au 12 Avenue des Bastides à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 365 € en assurant vous-même les visites, ou 4 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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