2 Avenue des Bastides, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Bastides, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 573 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 573 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bastides, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 2 Avenue des Bastides se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bastides par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bastides se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -5.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 2 Avenue des Bastides à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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