32 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Contant, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 20.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1003 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1003 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Contant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Contant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Contant dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Contant par rapport à la voie
Sur Avenue du Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 32 Avenue du Contant se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Contant par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Contant se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 11.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 950 € au 32 Avenue du Contant à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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