36 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Contant, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1014 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1014 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 612 mètres
Ventes au 36 Avenue du Contant
Les 5 ventes au 36 Avenue du Contant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Contant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Contant dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Contant par rapport à la voie
Sur Avenue du Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 36 Avenue du Contant se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Contant par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Contant se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 1.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 900 € au 36 Avenue du Contant à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 373 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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