40 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Contant, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et du 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Avenue du Contant, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Contant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Contant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Contant dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Contant par rapport à la voie
Sur Avenue du Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 40 Avenue du Contant se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Contant par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Contant se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 11.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
