61 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°80 et de 7.96 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 61 Avenue Georges Clémenceau, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 567 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 407 mètres
Ventes au 61 Avenue Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 61 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 61 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 13.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
