14 Avenue Paul Cezanne, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Paul Cezanne, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 407 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 407 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 308 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Cezanne
Les 2 ventes au 14 Avenue Paul Cezanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Paul Cezanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 14 Avenue Paul Cezanne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Cezanne par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Paul Cezanne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -1.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 150 € au 14 Avenue Paul Cezanne à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 229 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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