24 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°30 et du 16.85 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 30 parkings - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 355 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 336 mètres
Ventes au 24 Chemin de Radasse
Les 13 ventes au 24 Chemin de Radasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Radasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 24 Chemin de Radasse se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de Radasse se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 32.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de Radasse est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
