287 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°289 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 346 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Chemin de Radasse
Aucune vente n'a été recensée au 287 Chemin de Radasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Chemin de Radasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 287 Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 287 Chemin de Radasse se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Chemin de Radasse se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 9.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 287 Chemin de Radasse est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 287 Chemin de Radasse à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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