312 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin de Radasse, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°297 et de n°289.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Chemin de Radasse, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 42 parkings - 1364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Grand Sud à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 373 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 373 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin de Radasse
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin de Radasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin de Radasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chemin de Radasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Radasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Radasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin de Radasse dans son marché local
Prix du 312 Chemin de Radasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Radasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 312 Chemin de Radasse se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin de Radasse par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Chemin de Radasse se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 8.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Chemin de Radasse à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 312 Chemin de Radasse est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
