149 Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin de Tremouriés, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°145 et de n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Chemin de Tremouriés, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin de Tremouriés
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin de Tremouriés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin de Tremouriés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin de Tremouriés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Tremouriés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Tremouriés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin de Tremouriés dans son marché local
Prix du 149 Chemin de Tremouriés par rapport à la voie
Sur Chemin de Tremouriés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 149 Chemin de Tremouriés se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin de Tremouriés par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin de Tremouriés se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 12.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Chemin de Tremouriés à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 149 Chemin de Tremouriés est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
