45 Chemin de Vaubelette, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Vaubelette, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°52 et de n°619.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin de Vaubelette, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 529 mètres
- - Collège privé Assomption à 401 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Vaubelette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Vaubelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Vaubelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Vaubelette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Vaubelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Vaubelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Vaubelette dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Vaubelette par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaubelette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 45 Chemin de Vaubelette se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Vaubelette par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Vaubelette se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 5.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 45 Chemin de Vaubelette à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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