10 Impasse Aubert, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Aubert, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°12 a et du 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Aubert, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 474 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Aubert, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Aubert dans son marché local
Prix du 10 Impasse Aubert par rapport à la voie
Sur Impasse Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 10 Impasse Aubert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Aubert par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Aubert se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 16.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Aubert à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Aubert est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
