3 Impasse du Bon Temps, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bon Temps, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°119 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bon Temps, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 975 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 975 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bon Temps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bon Temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bon Temps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bon Temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bon Temps dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bon Temps par rapport à la voie
Sur Impasse du Bon Temps, le prix moyen des maisons s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 3 Impasse du Bon Temps se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bon Temps par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bon Temps se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 25.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 550 € au 3 Impasse du Bon Temps à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 889 € en assurant vous-même les visites, ou 3 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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