1 Impasse du Peyron, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Peyron, affiche un prix moyen de 3 300 €/m².
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Peyron, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 526 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 526 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Peyron, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Peyron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Peyron par rapport à la voie
Sur Impasse du Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Impasse du Peyron se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Peyron par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Peyron se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 18.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Peyron à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Peyron est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 1 Impasse du Peyron à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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