2 Impasse François Jacob, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Jacob, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse François Jacob, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Grand Sud à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 722 mètres
- - Collège privé Assomption à 540 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Jacob dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Jacob par rapport à la voie
Sur Impasse François Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 2 Impasse François Jacob se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Jacob par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Jacob se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 49.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse François Jacob à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse François Jacob est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
