3 Impasse Jean Aicard, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Aicard, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Foux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Aicard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 3 Impasse Jean Aicard se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Aicard par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Aicard se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 31.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Aicard à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Aicard est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
