1 Impasse Saint Sauveur, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 bis.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Sauveur, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Sauveur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 1 Impasse Saint Sauveur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Sauveur par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Sauveur se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 3.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Sauveur à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Sauveur est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 1 Impasse Saint Sauveur à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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