67 Impasse Zephir, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Impasse Zephir, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², identique à celui du n°68 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Impasse Zephir, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 11 parkings - 3589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 252 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 252 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Impasse Zephir
Aucune vente n'a été recensée au 67 Impasse Zephir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Impasse Zephir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Impasse Zephir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Zephir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Impasse Zephir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Impasse Zephir dans son marché local
Prix du 67 Impasse Zephir par rapport à la voie
Sur Impasse Zephir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 67 Impasse Zephir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Impasse Zephir par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Impasse Zephir se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 9.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Impasse Zephir à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 67 Impasse Zephir est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 67 Impasse Zephir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 67 Impasse Zephir à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
