13 Les Jardins de la Mediterr, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Jardins de la Mediterr, affiche un prix moyen de 4 221 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Les Jardins de la Mediterr, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 18 parkings - 1054 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 636 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 636 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 195 mètres
Ventes au 13 Les Jardins de la Mediterr
Les 4 ventes au 13 Les Jardins de la Mediterr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Jardins de la Mediterr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Jardins de la Mediterr, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Jardins de la Mediterr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Jardins de la Mediterr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Jardins de la Mediterr dans son marché local
Prix du 13 Les Jardins de la Mediterr par rapport à la voie
Sur Les Jardins de la Mediterr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 13 Les Jardins de la Mediterr se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Jardins de la Mediterr par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Les Jardins de la Mediterr se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 25.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Les Jardins de la Mediterr à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 13 Les Jardins de la Mediterr est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
