5 Lotissement Hameau des Anges, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Hameau des Anges, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Lotissement Hameau des Anges, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 597 mètres
- - Collège privé Assomption à 281 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Hameau des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Hameau des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Hameau des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Hameau des Anges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Hameau des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Hameau des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Hameau des Anges dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Hameau des Anges par rapport à la voie
Sur Lotissement Hameau des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 5 Lotissement Hameau des Anges se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Hameau des Anges par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Hameau des Anges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 26.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Lotissement Hameau des Anges à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 5 Lotissement Hameau des Anges est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
