1 Lotissement le Hameau des Bruyères, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Hameau des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 147 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 511 mètres
- - Collège privé Assomption à 281 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Hameau des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Hameau des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères par rapport à la voie
Sur Lotissement le Hameau des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 1 Lotissement le Hameau des Bruyères se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Hameau des Bruyères par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement le Hameau des Bruyères se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 52.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Hameau des Bruyères à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Hameau des Bruyères est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
